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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 - 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
向陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.71 坪
- 附屬建物面積：11.88 坪
- 土地面積：32.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
管理描述：管理費為季繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小;信義國中、精誠國中
鄰近公園：向陽公園；崙平公園
生活機能：7-11
附近交通：中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：管理費為季繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小;信義國中、精誠國中
鄰近公園：向陽公園；崙平公園
生活機能：7-11
附近交通：中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得特別關注的學區透天物件，特別是針對有學齡兒童且預算充足的家庭。
主要理由如下：
- 學區優勢明顯： 信義學區在彰化地區具備穩定性，能滿足孩子九年免接送的訴求，是購屋保值的重要指標。
- 居住機能完善： 大坪數的格局配合透天設計，提供極佳的私密性與空間規劃彈性，且鄰近醫療與公園，生活便利度高。
- 價格相對合理： 單價約 26.97 萬/坪，在包含 4 房大格局與好地段的前提下，與同區市場相比具有競爭力。
建議： 雖然物件具備優點，但鑑於屋齡已達 33 年，建議買家於簽約前安排專業結構或裝潢評估，確認無重大漏水或結構問題，並預留 100-150 萬左右的整修預算，以確保居住安全與品質。若能確認門前停車的合法權益，此物件將是非常適合家庭長期居住的理想選擇。
問與答
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楊沛慈(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0910-196999
訂閱：2 (加入)
南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
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